FULLSTENDIGE VILKÅR FOR SESONGCAMPING

1. Leieobjektet og bruk

Leieforholdet gjelder én spesifisert campingtomt til oppstilling av én campingenhet med tilhørende installasjoner.

Bruken er begrenset til leietaker. Opphold for gjester er tillatt, forutsatt registrering ved ankomst hos utleier. Utleier kan kreve betaling av gjesteavgift.

Fremleie, utleie eller annen kommersiell utnyttelse er forbudt uten skriftlig forhåndssamtykke fra utleier. Brudd på denne bestemmelsen anses som vesentlig mislighold.

2. Varighet, fornyelse og oppsigelse

Fakturaen spesifiserer hvilken sesong avtalen gjelder for:

• Helårs (1. mai – 30. april)
• Vinter (1. september – 30. april)

Vilkårene publiseres på utleiers nettside og anses gjort tilgjengelige for leietaker ved publisering. Oppdaterte vilkår for kommende sesong gjøres tilgjengelige ved starten av hvert kalenderår.

Leietaker plikter selv å holde seg oppdatert på gjeldende vilkår. Tilgjengeliggjøring på nettside og ved utsendelse av faktura anses som tilstrekkelig varsel. Det sendes ikke særskilt varsel om fornyelse eller vilkårsendringer utover publisering og tilgjengeliggjøring som beskrevet over.

Avtalen fornyes automatisk for ny sesong dersom den ikke sies opp skriftlig innen 1. mars. Ved å unnlate å si opp innen fristen, anses leietaker å ha akseptert gjeldende vilkår for ny sesong. Ved oppsigelse etter 1. mars og sending av faktura tas det et administrasjonsgebyr.

3. Betaling og økonomisk mislighold

Leieavgiften forfaller til betaling i samsvar med utstedt faktura. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter i henhold til forsinkelsesrenteloven.

For faktura utstedt på papir påløper et administrasjonsgebyr på 50 kr. Gjeldende priser for leie og tilleggstjenester er til enhver tid publisert på utleiers offisielle nettsider.

F.o.m. 01.07.2026 er strøm fastsatt til 3,25 NOK per kWh inkl. mva.

4. Force majeure og offentlige pålegg

Dersom bruken av plassen vesentlig begrenses som følge av forhold utenfor partenes kontroll (force majeure), herunder naturhendelser, myndighetspålegg eller stenging kan utleier ikke gjøres ansvarlig for indirekte tap.

5. Salg av vogn og overdragelse av plass

Sesongplassen eies av utleier. Leietaker har ingen automatisk rett til at plassen følger med ved salg av vogn eller utstyr.

Utleier kan etter søknad gi skriftlig forhåndsgodkjennelse til at plassen «medfølger» salget. Utleier kan fritt avvise ny leietaker uten å oppgi begrunnelse.

Ved oppsigelse før sesongslutt fraskriver leietaker seg retten til refusjon av leie eller erstatning.

Ved godkjent overdragelse betaler selger et administrasjonsgebyr for kontroll av tilstand, godkjenning av ny leietaker og kontrakts håndtering på 3 000 NOK før ny kontrakt signeres.

6. Tekniske krav, sikkerhet og brannvern

Det tillates kun én hel ledning (H07RN-F, 2,5 mm²) uten skjøt. Leietaker er ansvarlig for ledningens tilstand. Ledninger på helårsplasser skal graves ned for å unngå skader ved vedlikehold. Lading av el-bil/hybrid-bil fra campingplassens strømuttak er strengt forbudt på grunn av brannfare og kapasitetshensyn i strømnettet. Brudd på dette medfører et gebyr på 500 NOK og kan anses som vesentlig mislighold. Eventuell lading må skje på anviste ladeplasser dersom dette tilbys av utleier.

Det skal alltid være minst 3 meter sikkerhetsavstand mellom alle campingenheter. Campingenheten må holde en margin på 1 meter til plassens yttergrenser.

Leietaker plikter å sørge for at campingenheten er utstyrt med fungerende og godkjent røykvarsler og gassvarsler, samt påbudt brannslukkingsutstyr (minimum 6 kg pulverapparat eller tilsvarende) som er lett tilgjengelig.

Oppføring av platting, spikertelt, gjerder eller andre tiltak krever skriftlig forhåndsgodkjenning. Utleier kan nekte tiltak på saklig grunnlag, herunder hensyn til sikkerhet, estetikk eller reguleringsforhold. Fast installasjon av vann eller avløp i grunnen er strengt forbudt. Ulovlige tiltak kan kreves fjernet for leietakers regning.

7. Vedlikehold og plenklipping

Leietaker plikter å holde gresset klippet og å holde objektet ryddig og behandle tomten med aktsomhet. Leietaker er ansvarlig for skade som skyldes egen bruk eller personer vedkommende gir tilgang til plassen.

Kun vanlig husholdningsavfall skal kastes i miljøstasjonen. Grovavfall (møbler, hvitevarer etc.) må leietaker selv fjerne fra campingplassen.

Dersom utleier må utføre gressklipping eller rydding grunnet leietakers forsømmelse, faktureres dette med en sats på 500 NOK.

8. Fraflytting og tilbakeholdsrett

Ved leieforholdets opphør skal leieobjektet forlates ryddig, rengjort og i kontraktsmessig stand. Alle installasjoner (plattinger, gjerder, boder etc.) som ikke er skriftlig overtatt av utleier eller ny leietaker, skal fjernes for leietakers regning og risiko innen leieperiodens utløp.

Leietaker vedtar at fravikelse (utkastelse) kan skje uten søksmål dersom leien eller avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd bokstav a.

Leietaker vedtar også at fravikelse kan skje uten søksmål når leietiden er ute, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd bokstav b. Dette gjelder både ved utløp av fastsatt sesong og ved lovlig heving av avtalen som følge av vesentlig mislighold.

Gjenstander som ikke er fjernet innen 7 dager etter leieforholdets opphør, anses som etterlatt. Utleier kan da fjerne, lagre eller kaste gjenstandene for leietakers regning og risiko. Utleier skal opptre forsvarlig, men fritas for erstatningsansvar for tap eller skade som oppstår ved håndtering og lagring.

For campingenheter eller større gjenstander som ikke fjernes innen fristen, påløper et gebyr for urettmessig arealbruk på 500 NOK per påbegynte døgn frem til enheten er fjernet eller rettslig avhendet.

Utleier har tilbakeholdsrett i campingenhet og løsøre for alle krav knyttet til leieforholdet (leie, strøm, gebyrer og skader). Gjenstander utleveres først når alle krav er dekket i sin helhet. Ved manglende betaling forbeholder utleier seg retten til å realisere verdiene i samsvar med panteloven og tvangsfullbyrdelsesloven.

9. Ansvarsbegrensning

Utleier er ikke ansvarlig for: tyveri eller skade på leietakers eiendeler, strømbrudd eller tekniske feil utenfor utleiers kontroll og/eller indirekte tap. Leietaker oppfordres til å tegne egen forsikring.

10. Mislighold og heving

Vesentlig mislighold gir utleier rett til å heve avtalen med umiddelbar virkning.

Som vesentlig mislighold anses blant annet: manglende betaling, brudd på ordensregler eller sikkerhetsregler, ulovlig fremleie, skadeverk eller uaktsom bruk av plassen og/eller manglende vedlikehold etter pålegg om utbedring.

Ved heving plikter leietaker å fjerne campingenhet og eiendeler uten ugrunnet opphold.

Dersom dette ikke skjer, kan utleier begjære fravikelse etter tvangsfullbyrdelsesloven.

11. Behandling av personopplysninger (GDPR)

Utleier behandler leietakers personopplysninger i samsvar med gjeldende personvernregelverk for å kunne administrere leieforholdet.

Opplysningene brukes til fakturering, utsendelse av viktig informasjon om leieforholdet, samt kontroll av sikkerhetskrav og ordensregler.

Utleier lagrer navn, kontaktinformasjon, fødselsdato (for identifikasjon), samt informasjon om campingenhet og registreringsnummer på kjøretøy.

Opplysningene lagres så lenge leieforholdet varer, og slettes deretter når alle økonomiske mellomværender er gjort opp og lovpålagte oppbevaringskrav (f.eks. bokføringsloven) er utløpt.

Leietaker har rett til innsyn i egne opplysninger, samt rett til å kreve retting av feilaktige data.